Extras CF pentru Succesiune: Ce Trebuie sa Stii

Publicat la 12 ianuarie 2026

Extras CF pentru Succesiune: Ce Trebuie sa Stii

Dezbaterea succesiunii necesita extras de carte funciara pentru fiecare imobil din masa succesorala.

De ce este necesar extrasul CF?

Notarul public are nevoie de extras CF pentru:

  • Identificarea imobilelor defunctului
  • Verificarea dreptului de proprietate
  • Verificarea sarcinilor
  • Stabilirea masei succesorale

Ce tip de extras CF ai nevoie?

Situatie Tip extras
Consultare preliminara Informare
Dezbatere la notar Autentificare
Intabulare dupa succesiune Autentificare

Cum comanzi?

  1. Identifica imobilele defunctului — din acte, declaratii fiscale
  2. Gaseste numarul cadastral — pe acte sau la OCPI
  3. Comanda pe ActeImobil.ro — introdu numarul cadastral si judetul
  4. Primeste pe email — trimite extrasul notarului

Situatii speciale

Defunctul nu avea carte funciara:

  • Notarul poate emite certificat de mostenitor si fara extras CF
  • Intabularea ulterioara va fi mai complicata
  • Recomandam intabularea inainte de succesiune

Mai multe imobile in judete diferite:

  • Fiecare imobil are extras CF separat
  • Pe ActeImobil.ro comanzi din orice judet

Costuri

  • 39 RON per extras pe ActeImobil.ro
  • Daca ai 3 imobile = 3 x 39 RON = 117 RON

Termenul de 2 ani

Nu amana dezbaterea succesiunii! Dupa 2 ani de la deces se aplica un impozit suplimentar de 1% din valoarea masei succesorale.

Comanda extrasul CF de pe ActeImobil.ro si incepe procedura de succesiune cu toate informatiile necesare.

Articole conexe

Impozitul pe Proprietate in Romania: Cum se Calculeaza si Cum il Platesti

Afla cum se calculeaza impozitul pe cladiri si terenuri in Romania, care sunt termenele de plata, scutirile posibile si ce penalitati se aplica la intarziere. Articolul explica si de ce cadastrul si extrasul de carte funciara sunt importante pentru stabilirea corecta a impozitului.

Citeste articolul
Verificarea Juridica a unui Imobil: Ghid Complet inainte de Cumparare

Afla cum verifici juridic un imobil inainte de cumparare: procesul de due diligence in 5 pasi, analiza extrasului CF, red flags si sfaturi practice.

Citeste articolul
Programul National de Cadastru 2024-2026: Ce Inseamna pentru Proprietari

Programul National de Cadastru 2024-2026 accelereaza inregistrarea gratuita a imobilelor, dar nu elimina nevoia de verificare juridica. Extrasul de carte funciara ramane esential pentru vanzari, mosteniri, ipoteci si orice analiza serioasa a unui imobil.

Citeste articolul
Procesul de alipire a parcelelor: cand si cum se face

Alipirea parcelelor este operatiunea cadastrala si de carte funciara prin care doua sau mai multe terenuri sunt reunite intr-un singur imobil. Afla cand este utila, ce acte sunt necesare si care sunt pasii practici pentru inregistrare.

Citeste articolul