Diferenta dintre OCPI si ANCPI: Roluri si Atributii

Publicat la 4 iulie 2025

Diferenta dintre OCPI si ANCPI: Roluri si Atributii

Multi proprietari confunda ANCPI cu OCPI. Desi sunt strans legate, au roluri diferite in sistemul de cadastru si publicitate imobiliara.

ANCPI — Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara

  • Nivel: National (institutie centrala)
  • Sediu: Bucuresti
  • Rol: Coordonare, politici, strategie, IT
  • Atributii principale:
    • Coordoneaza activitatea tuturor OCPI-urilor din tara
    • Gestioneaza baza de date nationala e-Terra
    • Implementeaza Programul National de Cadastru
    • Elaboreaza legislatia secundara (ordine, instructiuni)
    • Administreaza platforma ePay (plati online)
    • Controleaza calitatea lucrarilor cadastrale

OCPI — Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara

  • Nivel: Judetean (42 oficii + Bucuresti)
  • Sediu: In fiecare resedinta de judet
  • Rol: Executie, operatiuni, contact cu publicul
  • Atributii principale:
    • Receptia documentatiilor cadastrale
    • Inscrierea drepturilor in cartea funciara
    • Eliberarea extraselor CF
    • Solutionarea cererilor de inscriere
    • Arhiva documentelor cadastrale

Comparatie directa

Aspect ANCPI OCPI
Nivel National Judetean
Numar 1 42 + Bucuresti
Contact cu publicul Indirect Direct
Emite extras CF Nu Da
Baza de date Gestioneaza Alimenteaza
Legislatie Elaboreaza Aplica

Cu cine interactionezi tu?

In practica, ca proprietar interactionezi cu OCPI-ul judetean:

  • Depui documentatii cadastrale
  • Soliciti inscrieri in cartea funciara
  • Ridici documente

Sau, si mai simplu, comanzi extras CF online pe ActeImobil.ro — noi interactionam cu sistemul ANCPI/OCPI in locul tau.

Concluzie

  • ANCPI = "seful" — coordoneaza la nivel national
  • OCPI = "angajatul" — executa la nivel judetean

Indiferent de institutie, pe ActeImobil.ro obtii extras CF din orice judet, rapid si fara deplasare.

Articole conexe

Verificarea Juridica a unui Imobil: Ghid Complet inainte de Cumparare

Afla cum verifici juridic un imobil inainte de cumparare: procesul de due diligence in 5 pasi, analiza extrasului CF, red flags si sfaturi practice.

Citeste articolul
Programul National de Cadastru 2024-2026: Ce Inseamna pentru Proprietari

Programul National de Cadastru 2024-2026 accelereaza inregistrarea gratuita a imobilelor, dar nu elimina nevoia de verificare juridica. Extrasul de carte funciara ramane esential pentru vanzari, mosteniri, ipoteci si orice analiza serioasa a unui imobil.

Citeste articolul
Procesul de alipire a parcelelor: cand si cum se face

Alipirea parcelelor este operatiunea cadastrala si de carte funciara prin care doua sau mai multe terenuri sunt reunite intr-un singur imobil. Afla cand este utila, ce acte sunt necesare si care sunt pasii practici pentru inregistrare.

Citeste articolul
Cum verifici daca un teren este in intravilan sau extravilan

Afla cum verifici corect daca un teren este in intravilan sau extravilan, ce acte trebuie consultate si de ce aceasta informatie influenteaza construirea, vanzarea si valoarea proprietatii.

Citeste articolul