Ce este Numarul Cadastral si Cum il Gasesti

Publicat la 22 aprilie 2024

Ce este Numarul Cadastral si Cum il Gasesti

Numarul cadastral (NC) este un cod numeric unic atribuit fiecarui imobil inregistrat in sistemul de cadastru al Romaniei. Este esential pentru orice operatiune legata de cartea funciara.

Ce reprezinta numarul cadastral?

Numarul cadastral identifica in mod unic un imobil (teren, apartament, casa) in baza de date a ANCPI (Agentia Nationala de Cadastru si Publicitate Imobiliara). Fiecare imobil intabulat are un numar cadastral distinct.

Unde gasesti numarul cadastral?

  1. Pe actul de proprietate - Contract de vanzare-cumparare, certificat de mostenitor
  2. Pe extrasul de carte funciara - In partea I a extrasului CF
  3. Pe certificatul de urbanism - Eliberat de primarie
  4. In e-Terra - Platforma online ANCPI (pentru profesionisti)
  5. Pe planul cadastral - Disponibil la OCPI

Diferenta dintre numar cadastral si numar de carte funciara

  • Numar cadastral (NC): Identifica imobilul fizic (terenul sau constructia)
  • Numar de carte funciara (CF): Identifica dosarul juridic al imobilului

In multe cazuri, dupa legea actuala, numarul cadastral coincide cu numarul de carte funciara. Totusi, pentru imobilele mai vechi, acestea pot fi diferite.

Nu stii numarul cadastral?

Pe ActeImobil.ro te putem ajuta sa identifici imobilul si sa obtii extrasul de carte funciara chiar daca nu ai numarul cadastral la indemana.

Intrebari frecvente

Ce este numarul cadastral?▾
Numarul cadastral este un identificator unic atribuit fiecarui imobil inscris in cadastru. Are forma numerica (ex: 266218) sau alfanumerica pentru parti dintr-un imobil (ex: 266218-C4-U114 pentru apartamentul U114 din corpul C4).
Cum aflu numarul cadastral al unui imobil?▾
Il poti vedea pe extrasul de carte funciara, pe contractul de vanzare-cumparare sau il poti cauta online pe portalul ANCPI dupa adresa. Daca nu il ai, comanzi un extras CF si il vei vedea acolo.
Care este diferenta intre numar cadastral si numar carte funciara?▾
Numarul cadastral identifica imobilul fizic (parcela, cladire, apartament), iar numarul cartii funciare identifica dosarul juridic in care sunt inscrise drepturile asupra acelui imobil. Un singur imobil are un numar cadastral si un numar CF.
Numarul cadastral se schimba in timp?▾
Da, dupa dezmembrare sau alipire de imobile. Vechiul numar este sistat si se aloca un numar nou pentru noua configuratie. Vechiul numar ramane in istoricul cartii funciare ca referinta.
Pot obtine un extras CF doar cu numarul cadastral?▾
Da. Numarul cadastral, judetul si unitatea administrativ-teritoriala sunt suficiente pentru a comanda un extras de carte funciara online prin ActeImobil.ro la 39 RON, livrat in 1 zi lucratoare.

Articole conexe

Programul National de Cadastru 2024-2026: Ce Inseamna pentru Proprietari

Programul National de Cadastru 2024-2026 accelereaza inregistrarea gratuita a imobilelor, dar nu elimina nevoia de verificare juridica. Extrasul de carte funciara ramane esential pentru vanzari, mosteniri, ipoteci si orice analiza serioasa a unui imobil.

Citeste articolul
Procesul de alipire a parcelelor: cand si cum se face

Alipirea parcelelor este operatiunea cadastrala si de carte funciara prin care doua sau mai multe terenuri sunt reunite intr-un singur imobil. Afla cand este utila, ce acte sunt necesare si care sunt pasii practici pentru inregistrare.

Citeste articolul
Cum verifici daca un teren este in intravilan sau extravilan

Afla cum verifici corect daca un teren este in intravilan sau extravilan, ce acte trebuie consultate si de ce aceasta informatie influenteaza construirea, vanzarea si valoarea proprietatii.

Citeste articolul
Cadastrul si cartea funciara in zona rurala: provocari si solutii

In zona rurala, cadastrul si cartea funciara ridica frecvent probleme legate de lipsa actelor, suprapuneri, mosteniri nedezbacute si masuratori vechi. Afla care sunt cele mai comune dificultati si ce solutii practice exista pentru intabulare, vanzare sau succesiune.

Citeste articolul